Новости поселения

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ

АУКЦИОНА В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ № 1120 от 12.12.2023 г.

открытый по составу участников по продаже земельного участка с кадастровым номером 44:07:142102:778, общей площадью 886 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами  участка. Ориентир ОМЗ348 (Стрельниково). Участок находится примерно в 510м от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, Костромской район, СПК «Дружба».  

 Вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. Категория земель – земли населенных пунктов. Обременения: охранная зона ВЛ-6кВ ф 670 ПС Кострома-3; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций  площадью 366 кв.м.,  охранная зона объекта электросетевого хозяйства ТП № 847 (КТП- 47 ул. Замолодинская ф670 ПС Кострома3), расположенная на территории Костромской области, Костромского района, Шунгенского сельского поселения; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций площадью 180 кв.м.

Дата начала приема заявок: 18.12.2023 с 08.00 ч.

Дата окончания приема заявок: 22.01.2024 до 16.00 ч.

Дата аукциона: 25.01.2024 в 10.00 ч.

1. Правовое регулирование

Аукцион в электронной форме, открытый по форме подачи предложений, проводится в соответствии с требованиями:

- Гражданского кодекса Российской Федерации;

- Земельного кодекса Российской Федерации ст. 39.11, 39.12, 39.13;

- Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции»;

- Постановление главы  администрации Шунгенского сельского поселения  Костромского муниципального района Костромской области № 109 от 08.12.2023 г. (Приложение 1).

2. Сведения об аукционе

2.1. Организатор аукциона: Администрация Шунгенского сельского поселения костромского муниципального района Костромской области

Адрес: 156554, Костромская область, Костромской район, с. Шунга, ул. Юбилейная, д.10Б.

Телефон: 8(4942)  668-235 Грустливая Татьяна Михайловна.

Адрес электронной почты (e-mail): shungenskoe@mail.ru

2.2. Оператор электронной площадки – юридическое лицо ООО «РТС-тендер», зарегистрированное на территории Российской Федерации, владеющее электронной площадкой, в том числе необходимыми для ее функционирования программно-аппаратными средствами, обеспечивающее ее функционирование и включенное в перечень операторов электронных площадок, утвержденный Распоряжением Правительства Российской Федерации от 12.07.2018 № 1447-р «Об утверждении перечней операторов электронных площадок и специализированных электронных площадок, предусмотренных Федеральными законами от 05.04.2013 № 44-ФЗ, от 18.07.2011 № 223-ФЗ».

Наименование: ООО «РТС-тендер»

Адрес сайта: https://www.rts-tender.ru

2.3  Предмет  аукциона: по продаже земельного участка с кадастровым номером 44:07:142102:778, общей площадью 886 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами  участка. Ориентир ОМЗ348 (Стрельниково). Участок находится примерно в 510м от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, Костромской район, СПК «Дружба».  

2.4  Сведения о земельном участке:

Земельный участок расположен по адресу: 44:07:142102:778, общей площадью 886 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами  участка. Ориентир ОМЗ348 (Стрельниково). Участок находится примерно в 510м от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, Костромской район, СПК «Дружба».  (Приложение 4).

Площадь земельного участка – 886 кв. м.

Кадастровый номер земельного участка: 44:07:142102:778.

            Категория земель: земли населенных пунктов.

            Сведения о правах на земельный участок: собственность Муниципального образования Шунгенское сельское поселение Костромского муниципального района Костромской области  (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости).

   Обременения: охранная зона ВЛ-6кВ ф 670 ПС Кострома-3; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций  площадью 366 кв.м.,  охранная зона объекта электросетевого хозяйства ТП № 847 (КТП- 47 ул. Замолодинская ф670 ПС Кострома3), расположенная на территории Костромской области, Костромского района, Шунгенского сельского поселения; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций площадью 180 кв.м.;

Вид разрешенного использования  – для индивидуального жилищного строительства.

Предельные  (максимальные и (или) минимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1. Площадь вновь предоставляемых земельных участков (включая площадь застройки): - для индивидуального жилищного строительства - от 600 кв.м до 1500 кв.м; - для ведения личного подсобного хозяйства - от 600 кв.м до 2500 кв.м. В условиях сложившейся застройки земельные участки по факту.

2. Площадь участков блокированных домов от 600 м2 (включая площадь застройки).

3. Расстояние от красной линии до жилого дома не менее 5 м.

В условиях сложившейся застройки допускается размещение жилого дома по красной линии – линии застройки квартала.

От остальных границ земельного участка до жилого дома не менее 3 м.

3. При размещении жилых зданий должны соблюдаться нормы инсоляции, противопожарные нормы.

4. Предельное количество надземных этажей – 3.

5. Коэффициент использования территории не более 0,67.

6. Ограждения участков со стороны улицы не должно ухудшать ансамбля застройки, возможно решётчатое или  глухое высотой не более 1,8 м.

- между участками соседних домовладений устанавливаются ограждения, не затеняющие земельные участки (сетчатые или решётчатые) высотой не более 1,8м.

2.5. Информация об условиях подключения (технологического присоединения)

к сетям инженерно-технического обеспечения (Приложение 5).

Водоснабжение (Письмо МУП «Коммунсервис» № 2465 от 31.10.2023 г.):

В данном квартале застройки магистральные сети холодного водоснабжения принадлежащие МУП «Коммунсервис» отсутствуют. Необходимо предусмотреть бурение индивидуальной скважины.

Водоотведение (Письмо ООО «Коммунальные системы» №  б/н от 21.11.2023 года):

В связи с отсутствием централизованных канализационных коммуникаций, покупателями данного земельного участка возможно обустройство герметичной емкости с локальной очисткой.

Газоснабжение (Письмо ООО «Газпром газораспределение Кострома» «О подтверждении технологической возможности транспортировки природного газа» № ИС-15/2029 от 31.10.2023 г.) 

Имеется техническая возможность транспортировки природного газа в объеме 5,0 м3/ч, необходимого для газоснабжения земельного участка с кадастровым номером 44:07:142102:778, с видами разрешенного использования в точке подключения сети газопотребления объекта капитального строительства, расположенного примерно  510 м на северо-запад от ориентира ОМЗ 348 (Стрельниково) по адресу: Костромская область, Костромской район, СПК «Дружба» Шунгенского сельского поселения Костромского района,

Настоящая информация об условиях подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения подлежит уточнению на стадии проектирования капитальных объектов на застраиваемом земельном участке.

Электроснабжение (Письмо филиал ПАО «Россети Центр»-«Костромаэнерго» «О возможности присоединения» №МР1-КМ/5-3/5775 от 13.11.2023г.)

По состоянию на 13.11.2023 возможность технологического присоединения электроустановок максимальной мощностью 15 кВт,  напряжением 380, III категории надежности электроснабжения на вышеуказанном земельном участке к электрическим сетям филиала ПАО «МРСК ЦНТРА» - «Костромаэнерго» имеется.

           

Технические условия на подключение проектируемого/построенного объекта к сетям Собственник земельного участка получает самостоятельно.

Начальная цена предмета аукциона устанавливается  в размере: 673 000,0 (Шестьсот семьдесят три  тысячи) рублей.

Шаг аукциона: (в пределах 3% от начальной цены предмета аукциона):  шаг аукциона – 20 190,0 (Двадцать  тысяч сто девяносто) рублей.

Размер задатка для участия в аукционе по Объекту аукциона:  134 600,0 (Сто тридцать четыре тысячи шестьсот) рублей.

 Порядок внесения задатка определяет регламент электронной площадки оператора https://www.rts-tender.ru.

2.6   Место приема Заявок на участие в аукционе (далее по тексту - Заявки): электронная площадка

ООО «РТС-тендер», раздел «Имущество» оператора электронной площадки.

2.7   Дата и время начала приема Заявок: 18.12.2023 года в 08 час. 00 мин.*

Прием Заявок осуществляется круглосуточно.

* Здесь и далее указано московское время.

2.8   Дата и время окончания срока приема Заявок и начала их рассмотрения: 22.01.2024 года в 16 час. 00 мин.

2.9   Дата рассмотрения Заявок:23.01.2024 года

2.10   Место проведения аукциона: ООО «РТС-тендер»  Адрес сайта: https://www.rts-tender.ru

2.11  Дата и время начала проведения аукциона: 25.01.2024 года в 10 час. 00 мин.

3. Информационное обеспечение аукциона

3.1. Извещение о проведении аукциона (далее по тексту - Извещение) размещается на Официальном сайте

Торгов https://torgi.gov.ru/new/public и на электронной площадке https://www.rts-tender.ru.

Все приложения к Извещению являются его неотъемлемой частью.

3.2. Осмотр Земельного участка производится самостоятельно.

4. Требования к Заявителям аукциона

4.1. Заявителем на участие в аукционе (далее – Заявитель) могут быть физические лица, не состоящие в реестре недобросовестных участников аукциона, претендующие на заключение договора купли-продажи Земельного участка, имеющие электронную подпись, оформленную в соответствии с требованиями действующего законодательства удостоверяющим центром (далее – ЭП), и прошедшие регистрацию (аккредитацию) на электронной площадке в соответствии с Регламентом Оператора электронной площадки и Инструкциями Претендента/Арендатора, размещенными на электронной площадке https://www.rts-tender.ru

4.2. Согласно регламенту электронной площадки ООО «РТС-тендер» Имущественные торги (утверждённого приказом Генерального директора ООО  «РТС-тендер» № 07-п/23 от 28.02.2023) подача Заявок на участие в Торговых процедурах на ЭП осуществляется только Клиентами ЭП*.

(Клиент ЭП* - юридическое лицо или физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, зарегистрированное на ЭП в установленном настоящим Регламентом порядке, и которому предоставлен доступ в Личный кабинет).

5. Получение ЭП и регистрация (аккредитация) на электронной площадке

5.1. Регистрация    осуществляется с применением электронной подписи (далее – ЭП), которая оформлена в соответствии с требованиями действующего законодательства.

5.2. Регистрация осуществляется в соответствии с  Регламентом электронной площадки. Инструкции по регистрации можно найти по адресу: https://help.rts-tender.ru/articles/list?id=677.

5.3 Порядок регистрации в качестве заявителя/участника описан в разделе «Имущество» далее покупателям/арендаторам, поддержка «Инструкции и подсказки по работе на площадке».

В случае, если от имени заявителя действует иное лицо (далее – представитель заявителя), представителю заявителя,  для получения доступа к работе на электронной площадке и к участию в торгах,  необходимо иметь ЭП и пройти регистрацию на электронной площадке.

6. Порядок внесения, блокирования и прекращения блокирования денежных средств в качестве задатка 

6.1. Порядок внесения и возврата задатка определяется регламентом работы электронной площадки оператора   www.rts-tender.ru.

6.2. В целях исполнения требований о внесении задатка для участия в аукционе Заявитель с учетом требований Разделов 4,5 Извещения обеспечивает наличие денежных средств на счёте Оператора электронной площадки в размере, не менее суммы задатка, указанного в пункте 2.5 Извещения.

Перечисление денежных средств на счёт Оператора электронной площадки производится в соответствии с Регламентом и Инструкциями, по следующим реквизитам:

Реквизиты счета для перечисления задатка:

Получатель: ООО «РТС-тендер»

Наименование: Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк»

ИНН: 7710357167

КПП: 773001001

Расчетный счет: 40702810512030016362

БАНК ПОЛУЧАТЕЛЯ:

Наименование банка: Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк

БИК: 044525360

Корреспондентский счет:  30101810445250000360

Назначение платежа: Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _______, без НДС (Приложение 6).

Обратите внимание на следующее:

1. Не нужно разбивать платежи по разным торгам разными п/п. Данная операция просто является пополнением счета.
2. Платежи разносятся по виртуальным счетам каждый рабочий день по факту поступления средств по банковским выпискам (то есть банковский день + рабочий день).

Денежные средства в размере, равном задатку, указанному в пункте 2.5 Извещения, блокируются Оператором электронной площадки на аналитическом счете Заявителя в соответствии с Регламентом и Инструкциями. Основанием для блокирования денежных средств является Заявка, направленная Оператору электронной площадки. Заблокированные на счете Заявителя денежные средства являются задатком.

7. Порядок приема и отзыва заявки на участие в аукционе

Для подачи заявки и обеспечения доступа к участию в электронном аукционе заявителям необходимо пройти процедуру регистрации на ЭТП.

Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с  Регламентом электронной площадки оператора электронной площадки, который размещен в разделе    «О компании» по адресу:  https://www.rts-tender.ru/Portals/0/Files/library/docs/reglament-property-sales-22082022.pdf

Регистрации на электронной площадке подлежат заявители, ранее не  зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых, на  электронной площадке была ими прекращена.

Прием заявок и прилагаемых к ним документов начинается с даты и  времени, указанных в извещении, и осуществляется в  сроки, установленные в  извещении.

Заявки на участие в аукционе, полученные после окончания установленного срока  их приема, не рассматриваются и в тот же день возвращаются заявителю.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Для участия в аукционе заявитель, зарегистрированный на ЭТП в установленном порядке, подает заявку на участие в аукционе.

Форма заявки (Приложение 2) является неотъемлемой частью извещения, размещаемого на
сайте.

Требования к форме и составу заявки на участие в аукционе определяются организатором аукциона.

8.  Перечень документов, подаваемых заявителями для участия в аукционе:

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность (для граждан);

3)надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов
о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

документы, подтверждающие внесение задатка.

Документы, подаваемые заявителями для участия в аукционе, подаются в виде электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов, в том числе подписи заявителя, заверенной печатью (при наличии), заверенных ЭП заявителя, либо лица, имеющего право действовать от имени Заявителя.

Подача заявки на участие в аукционе возможно при наличии на счете заявителя, предназначенном для проведения операций по обеспечению участия в аукционах, денежных средств, в отношении которых не осуществлено блокирование операций по счету оператором ЭТП, в размере не менее суммы задатка на участие в аукционе, предусмотренной документацией об аукционе.

В течение одного часа со дня получения заявки на участие в аукционе оператор ЭТП обязан осуществить блокирование операций по счету для проведения операций по обеспечению участия в аукционе заявителя, подавшего такую заявку, в отношении денежных средств в размере суммы задатка на участие в аукционе, зарегистрировать заявку в журнале приема заявок, присвоить ей порядковый номер и подтвердить в форме электронного документа, направляемого в личный кабинет заявителя, подавшего заявку на участие в аукционе, уведомление о регистрации такой заявки.

Оператор ЭТП отказывает в приеме заявки на участие в аукционе в случаях:

1) предоставления заявки на участие в аукционе, подписанной ЭП лица, не имеющего право действовать от имени заявителя;

2) отсутствия на счете, предназначенном для проведения операций по обеспечению участия в аукционах, заявителя, подавшего заявку на участие в аукционе, денежных средств в размере суммы задатка, в отношении которых не осуществлено блокирование операций по счету оператором электронной площадки;

3) подачи заявителем второй заявки на участие в аукционе при условии, что поданная ранее заявка на участие в аукционе таким заявителем не отозвана;

4) подачи заявки на участие в аукционе по истечении установленного срока подачи таких заявок;

5) некорректного заполнения формы заявки на участие в аукционе, в том числе не заполнения полей, являющихся обязательными для заполнения.

Отказ в приеме заявки на участие в аукционе по иным основаниям не допускается.

В случае, если система не принимает заявку на участие в аукционе, оператор электронной площадки уведомляет заявителя соответствующим системным сообщением о причине непринятия заявки.

Заявитель имеет право отозвать принятую оператором электронной площадки заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема таких заявок.

   9. Отмена и приостановление аукциона:

Организатор вправе отменить аукцион не позднее, чем за 3 (три) дня до даты проведения аукциона.

9.1. Решение об отмене аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru. на официальном сайте Организатора аукциона:  kostroma@kostroma.gov.ru  и в открытой части электронной торговой площадки в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.

9.2. Организатор извещает Претендентов об отмене аукциона не позднее следующего рабочего дня со дня принятия соответствующего решения путем направления указанного сообщения в «личный кабинет» Претендентов.

9.3. Организатор приостанавливает проведение продажи земельного участка в случае технологического сбоя, зафиксированного программно-аппаратными средствами электронной торговой площадки, но не более чем на одни сутки. Возобновление проведения продажи земельного участка начинается с того момента, на котором продажа имущества была прервана.

В течение одного часа со времени приостановления проведения продажи земельного участка организатор размещает на электронной торговой площадке информацию о причине приостановления продажи земельного участка, времени приостановления и возобновления продажи земельного участка, уведомляет об этом участников, а также направляет указанную информацию организатору для внесения в протокол об итогах продажи земельного участка.

10. Аукционная комиссия

10.1. Аукционная комиссия формируется Организатором аукциона и осуществляет следующие полномочия:

- рассматривает Заявки и прилагаемые к ней документы на предмет соответствия требованиям, установленным Извещением;

- принимает решение о допуске к участию в аукционе и признании Заявителей Участниками или об отказе в допуске Заявителей к участию в аукционе, которое оформляется Протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе, подписываемым всеми присутствующими членами Аукционной комиссией;

- оформляет и подписывает Протокол о результатах аукциона.

10.2. Аукционная комиссия правомочна осуществлять функции и полномочия, если на заседании присутствует не менее 3 человек от установленного числа ее членов.

11. Порядок рассмотрения Заявок

11.1. Рассмотрение Заявок осуществляется Аукционной комиссией.

11.2. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

- не поступление задатка на дату рассмотрения Заявок на участие в аукционе;

- подача Заявки лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть Участником и приобрести земельный участок в собственность;

- наличие сведений о Заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов Заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа Заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

11.3. По результатам рассмотрения Аукционной комиссией Заявок Оператор электронной площадки в соответствии с Регламентом и Инструкциями:

- направляет Заявителям, допущенным к участию в аукционе и признанным Участниками и Заявителям, не допущенным к участию в аукционе, уведомления о принятых в их отношении решениях, не позднее установленных в Извещении дня и времени начала проведения аукциона;

- размещает Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе на электронной площадке.

11.4. По результатам рассмотрения Аукционной комиссией Заявок Организатор аукциона размещает Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе на Официальном сайте торгов  не позднее, чем на следующий день после дня подписания указанного протокола.

11.5. Заявитель, в соответствии с полученным им уведомлением Участника, в соответствии с Регламентом и Инструкциями считается участвующим в аукционе с даты и времени начала проведения аукциона, указанных в пункте 2.11 Извещения.

12. Порядок проведения аукциона

12.1. Проведение аукциона в соответствии с Регламентом и Инструкциями обеспечивается Оператором электронной площадки.

12.2. В аукционе могут участвовать только Заявители, допущенные к участию в аукционе и признанные Участниками. Оператор электронной площадки обеспечивает Участникам возможность принять участие в аукционе.

12.3. Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в Извещении. Время проведения аукциона не должно совпадать со временем проведения профилактических работ на электронной площадке.

12.4. Аукцион проводится путем повышения Начальной цены Предмета аукциона на «шаг аукциона».

12.5. Подача предложений о цене (торговая сессия) в ходе аукциона  возможна в течение установленного временного интервала. Время ожидания предложения участника электронного аукциона о цене предмета аукциона составляет десять минут. При поступлении предложения участника электронного аукциона о повышении цены предмета аукциона время, оставшееся до истечения указанного срока, обновляется до десяти минут. Если в течение указанного времени ни одного предложения о более высокой цене предмета аукциона не поступило, электронный аукцион завершается.

12.6. Оператор электронной площадки размещает в торговой секции лучшее текущее предложение о цене и время его поступления, а также время, оставшееся до истечения срока предоставления предложений о цене. Если в течение времени для подачи предложений о цене не поступает ни одного предложения о цене, которое предусматривало бы  более высокую цену предмета аукциона, аукцион при помощи программных и технических средств электронной площадки завершается. В  случае поступления предложения о более высокой цене предмета аукциона, время предоставления  следующих предложений о цене предмета аукциона продлевается на установленный временной интервал.

12.7. Победителем признается Участник, предложивший наибольшую цену Предмета аукциона.

12.8. Ход проведения процедуры подачи предложений о цене оператором электронной площадки фиксируется в электронном журнале, который направляется организатору аукциона после завершения аукциона.

12.9. Аукционная комиссия на основании журнала хода торгов определяет победителя аукциона. Результаты аукциона  оформляются Протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного  Протокола.

12.10. Оператор электронной площадки приостанавливает проведение аукциона в случае технологического сбоя, зафиксированного программными и техническими средствами электронной площадки. Не позднее чем за 3 (три) часа до времени возобновления проведения аукциона, в соответствии с Регламентом и Инструкциями Участники получают уведомления от Оператора электронной площадки с указанием даты и времени возобновления проведения аукциона.

12.11. Аукцион признается несостоявшимся в случаях, если:

- по окончании срока подачи Заявок была подана только одна Заявка;

- по окончании срока подачи Заявок не подано ни одной Заявки;

- на основании результатов рассмотрения Заявок принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех Заявителей;

- на основании результатов рассмотрения Заявок принято решение о допуске к участию в аукционе и признании Участником только одного Заявителя;

- в случае если в ходе аукциона не поступило ни одного предложения о цене Предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену Предмета аукциона.

 

По результатам проведения электронного аукциона не допускается заключение договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо договора аренды такого участка ранее чем через десять дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте.

Уполномоченный орган обязан в течение пяти дней со дня истечения срока, предусмотренного пунктом 11 статьи 39.13 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), направить победителю электронного аукциона или иным лицам, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 ЗК РФ заключается договор купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо договор аренды такого участка, подписанный проект договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо подписанный проект договора аренды такого участка.

Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Если единственная заявка на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, подана лицом, которое соответствует указанным в извещении о проведении аукциона требованиям к участникам аукциона и заявка на участие в аукционе которого соответствует указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, либо если только один заявитель признан единственным участником аукциона или в аукционе принял участие только один его участник, договор аренды такого земельного участка заключается с указанным лицом.

В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка этот участник не представил в уполномоченный орган подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с настоящим Кодексом.

По результатам проведения электронного аукциона договор купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо договор аренды такого участка заключается в электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью сторон такого договора.

13. Заключение договора на ЭП

 13.1. После подведения итогов Организатор Торговой процедуры обязан пройти на ЭП стадию заключения договора, а именно:

13.1.1. Указать на ЭП сведения о заключении договора по итогам Торговой процедуры, или заключить договор в электронном виде на ЭП с победителем Торговой процедуры либо с иным участником, которому в соответствии с законодательством Российской Федерации либо нормативным актом Организатора Торговой процедуры предлагается по результатам такой процедуры заключить договор в электронной форме на ЭП.

13.2. При этом Организатор Торговой процедуры обязан на ЭП по результатам проведения электронного аукциона по правилам «Реализация (продажа) земельных участков», «Аренда земельных участков» договор купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо договор аренды такого участка заключается в электронной форме. Регламент работы электронной площадки «РТС-тендер».

13.2.1. проставить отметку о необходимости перечислить Задаток победителя Торговой процедуры со счета Оператора на счет собственника имущества, или

13.2.2. проставить отметку о необходимости прекращения блокирования в соответствии с Соглашением о гарантийном обеспечении Задатка победителя Торговой процедуры.

13.3. Договор на ЭП в электронной форме заключается с использованием сторонами КЭП. Договор в электронной форме считается заключенным с момента его подписания КЭП Участником и Организатором Торговой процедуры.

 13.4. В случае уклонения от заключения договора победителя Торговой процедуры или иного участника, которому в соответствии с законодательством Российской Федерации и/или нормативным актом Организатора Торговой процедуры предлагается по результатам Торговой процедуры заключить договор, Организатор указывает сведения о факте уклонения в Личном кабинете на ЭП.

13.5. После заключения договора по итогам Торговой процедуры по приватизации государственного и муниципального имущества Организатор имеет возможность сформировать и направить на подписание Победителю акт приема-передачи реализуемого имущества в электронной форме. Акт приема-передачи считается подписанным с момента его подписания КЭП Участником и Организатором Торговой процедуры.

Приложения к извещению о проведении аукциона в электронной форме:

Приложение 1 – Сканированное  постановление  главы администрации Шунгенского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области   «Об организации торгов в форме аукциона по продаже земельного  участка  в д. Стрельниково» №109 от  08.12.2023 года.

Приложение 2 –  Форма заявки на участие в аукционе.

Приложение 3 – Проект договора купли-продажи.

Приложение 4 – Сканированная схема расположения земельного участка  с кадастровым номером 44:07:142102:778.

Приложение 5 – Информация об условиях подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения.

Приложение 6 - Образец заполнения платёжного поручения.